tips menghindari masalah penyewa

KIAT UNTUK MENGHINDARI MASALAH PENYEWA DI PROPERTI SEWAAN

Kiat Untuk Menghindari Masalah Penyewa di Properti Sewaan Anda

Pada masa sekarang kalau kita jeli  banyak sekali peluang untuk dijadikan sebagai bahan investasi atau dengan kata  lain sumber penghasilan. Salah satu bidang yang populer yang banyak dijadikan sumber penghasilan yaitu bidang properti. Pada bidang properti ini banyak sekali yang bisa dijadikan sumber penghasilan diantaranya yaitu dengan penyewaan propert yang Anda miliki, akan tetapi pada persewaan properti ini harus lebih teliti dalam menentukan siapa yang akan menyewa properti Anda.

Memiliki penyewa yang tepat di properti Anda dapat membuat perbedaan besar dalam kemampuan Anda untuk berhasil memiliki properti sewaan. Sementara penyewa bermasalah mungkin memiliki beberapa tanda peringatan, ada beberapa penyewa bermasalah yang sangat mahir melewati tuan tanah mereka. Untuk alasan ini, penting untuk dipahami bahwa Anda tidak dapat selalu mengandalkan kesan pertama calon pelanggan untuk menentukan apakah mereka bertanggung jawab dan dapat diandalkan.

Ada beberapa tips yang bisa Anda gunakan; Namun, untuk menghindari penyewa yang mungkin sulit.

Pertama-tama, calon penyewa harus selalu mengisi aplikasi sewa. peraturan harus tertulis dan harus memberi Anda informasi yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan tentang menyewa properti. ke arah ini; Namun, Anda perlu memastikan bahwa Anda selalu mematuhi undang-undang seperti Undang-Undang Perumahan yang Adil. Perbedaan pelayanan terhadap calon penyewa adalah melanggar aturan hukum dan dapat menyebabkan banyak masalah. Anda tidak diperbolehkan untuk menolak seseorang kesempatan untuk menyewakan properti Anda atas dasar agama, ras, dll. Dengan mengikuti Fair Housing Act, Anda dapat yakin bahwa Anda tidak melanggar undang-undang yang diskriminatif.

Selalu pastikan Anda memiliki bukti identitas. Ini juga termasuk melihat ID foto dari penyewa potensial yang Anda temui.Pastikan Anda menulis informasi SIM mereka pada aplikasi persewaan yang Anda isi dari penyewa potensial. Buat salinan KTP dan lampirkan pada aplikasi rental.

Banyak Pemilik properti yang membuat kesalahan dengan tidak memeriksa latar belakangnya. Ini adalah kesalahan yang tidak dapat Anda tanggung jika Anda ingin menghindari penyewa yang berpotensi mengganggu. Pemeriksaan latar belakang dapat membantu Anda menentukan apakah Anda memiliki masalah sebelumnya. Misalnya, pemeriksaan latar belakang dapat membantu Anda mengetahui apakah penyewa potensial telah menghancurkan properti di masa lalu atau melewatkan sewa.

Selain mengecek latar belakang, Anda juga harus melakukan pemeriksaan kredit. Untuk ini, Anda memerlukan persetujuan dari pemohon; Namun, Anda dapat melakukannya di aplikasi sewa. Anda juga harus memiliki nomor Jaminan Sosial pemohon pada aplikasi untuk melakukan pemeriksaan kredit.

Referensi juga diperlukan. Anda harus mengetahui nama pemilik pemohon sebelumnya sehingga Anda dapat melanjutkan. Pasalnya, tidak semua pemilik lahan melaporkan masalah tersebut ke pihak berwajib. Jadi jika Anda memeriksa dengan pemiliknya secara langsung, Anda memiliki peluang lebih baik untuk menentukan apakah ada masalah.

Juga meminta referensi karakter. Pastikan Anda meluangkan waktu untuk benar-benar memeriksa referensi ini. Jika pemohon tidak memberi Anda referensi yang valid, ini adalah cara yang bagus untuk mencari tahu tentang pemohon dan menyingkirkannya.

Terakhir, pastikan untuk menyertakan informasi Kode Etik dengan setiap aplikasi atau perjanjian sewa. Kode kontak harus menyatakan apa yang diharapkan dari penyewa dan calon penyewa harus menandatangani dan memberi tanggal pada dokumen. Dengan menetapkan harapan ini dengan jelas di awal, Anda dapat menghindari sejumlah masalah.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *