CARA TERBAIK DALAM MENJUAL REAL ESTATE

Cara terbaik untuk menjual real estat

Menjual properti dapat dimungkinkan karena beberapa alasan yang sangat penting. Meskipun beberapa orang menjual real estat karena keadaan kritis dan alasan force majeure. Mungkin karena alasan keuangan seperti menabung, pindah untuk selamanya, merencanakan rumah baru dan hal-hal seperti itu.

Ketika seseorang ingin menjual propertinya, pembelilah yang pertama mencarinya. Bagaimana cara menjual properti secara harfiah ketika tidak ada pembeli?

Rumah adalah salah satu properti paling sering dan mudah untuk dijual. Setidaknya 70% orang mencari rumah untuk dibeli. kenapa tidak? Lebih murah untuk membeli rumah berperabotan lengkap daripada membangun rumah baru dengan goresan.

Menjual real estat membutuhkan iklan. Nah, seandainya penjual mengetahui tentang properti itu hanya dengan memasang tanda “dijual” di depan rumah, dia salah total.

Iklan untuk penjualan real estat mencakup halaman yang luas. Ada banyak cara untuk melakukan ini. Ini termasuk dari mulut ke mulut di radio dan televisi, dan metode yang lebih kompleks – iklan online.

Dengan munculnya kekuatan Internet, semakin banyak orang menjelajahi Internet untuk mencari jawaban atas informasi yang mereka inginkan. Ada juga sebagian besar pembeli rumah potensial yang mencari iklan di jaringan, di mana iklan tersebut diposting oleh individu yang menjual real estat. Menemukan properti untuk dijual online tidak sulit atau rumit.

Mereka yang berpikir untuk menjual real estate lebih memilih untuk menjual real estate di sektor swasta. mengapa demikian? Agen disebut perantara dalam transaksi tertentu. Layanan Anda membutuhkan uang. Sebagian besar pialang yang menegosiasikan penjualan properti kepada pihak ketiga mengenakan komisi penjualan hingga 4% atau lebih.

Penjual real estat ingin mendapatkan keuntungan sebanyak mungkin untuk diri mereka sendiri. Hal ini dapat dimengerti, karena masa-masa yang begitu sulit akhir-akhir ini sehingga memberikan banyak tekanan pada orang-orang. Kecenderungannya adalah pemilik menjual properti secara pribadi. Artinya, mereka beriklan dan mengambil tugas untuk menemukan pembeli yang cocok dan layak.

Mengapa Anda harus menjual properti Anda secara pribadi? Apa manfaat potensial dari ini?

Pertama, agen real estat mengenakan komisi penjualan yang tinggi. Tarif komisi mereka berkisar dari 1,5% hingga 4%, belum lagi PPN! Singkatnya, Anda akan dikenakan persentase tertentu dari jumlah total yang benar-benar akan mengecewakan Anda. Berbeda jika properti tersebut dijual secara pribadi. Anda tidak perlu membayar broker dan seluruh harga pembelian kepada Anda.

Agen real estat tidak terbiasa menilai real estat. Dalam kebanyakan kasus, perusahaan asuransi tidak mengakui upaya dan perhitungan agen real estat dalam menetapkan tarif asuransi. Agen real estat hanya mendasarkan akun mereka pada sisa properti yang mereka jual, sementara akun perusahaan asuransi sangat bervariasi

Selain itu, broker ini biasanya melacak jumlah komisi yang mereka terima secepat mungkin. Oleh karena itu, Anda hanya mengevaluasi persentase yang sangat kecil dari properti, sehingga penjualan properti akan segera berakhir.

Agen real estat cenderung memiliki reputasi buruk. Beberapa agen real estat telah dituduh dan dihukum oleh pihak berwenang karena menipu klien mereka, yang mengakibatkan kerugian besar di pihak tuan tanah.

Pada dasarnya, agen real estat bekerja untuk melayani kepentingan Anda. Mereka meminta pembeli untuk membeli properti untuk dijual untuk mendapatkan komisi mereka.

Sekarang Anda tahu kerugian menyewa agen real estat saat menjual properti. Jika Anda bisa melakukannya sendiri, jadilah itu. Ada banyak situs penjualan pribadi di mana Anda dapat mengiklankan properti untuk dijual dan menghilangkan komisi yang mengganggu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *